Åbent hus (kræver tilmelding)
21. marts kl 09.00 - 17.00

Nyvej 18840 Rødkærsbro

Villa

7/4 rum
182 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105953
Boligareal
182 m²
Kælder
75 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
640 m²
Antal etager
2
Byggeår
1933
Ombygget
1984
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.479 kr.
Pris/m²
6.566 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.500 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.207 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Velholdt og rummelig familievilla

Nyvej 1 i Rødkærsbro er en rummelig villa, der byder på hele 182 m² boligareal fordelt på 7 rum, hvilket gør den ideel til den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Boligen er indrettet med 4-5 soveværelser, der giver rig mulighed for privatliv og fleksibilitet i indretningen. De to stuer tilbyder masser af plads til både afslapning og sociale sammenkomster, mens det åbne køkken-alrum bliver hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Desuden velholdt badeværelse med brus.

Villaen har også en funktionel kælder på 75 m², der kan anvendes til opbevaring, værksted eller som ekstra opholdsrum. Kælderen giver mange muligheder for at tilpasse boligen til dine behov. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en økonomisk og miljøvenlig opvarmning.

Udendørs finder du en skøn, lukket have på en grund på 640 m², der er perfekt til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er nem at vedligeholde og tilbyder et fredeligt fristed midt i den charmerende by Rødkærsbro.

Rødkærsbro er kendt for sin idylliske beliggenhed i det smukke Midtjylland. Byen byder på et stærkt lokalsamfund med gode faciliteter som skole, børnehave, sportshal og ind­købs­mu­lig­he­der. Den om­kring­lig­gen­de natur med skove og Tange Sø indbyder til friluftsliv og rekreative aktiviteter året rundt. Med Rødkærsbro Station tæt på er der nem adgang til både Viborg og Aarhus, hvilket gør det let at pendle eller tage på udflugter. Denne villa på Nyvej 1 er ikke blot et hjem, men en mulighed for at blive en del af et levende og indbydende fællesskab.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken