Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Vindumvej 1378840 Rødkærsbro

Villa

6/5 rum
167 m²
C
945.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105711
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
777 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
C
Liggetid
170 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.498 kr.
Pris/m²
5.762 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.128 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.108 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Plads, ro og gode rammer i Rødkærsbro

Vindumvej 137 ligger i rolige omgivelser lidt uden for Rødkærsbro, hvor hverdagen leves tæt på naturen med adgang til byens tilbud. Skolebussen stopper tæt ved huset og her giver beliggenheden en fin balance mellem landlig ro og overskuelig afstand til indkøb, skole og idræt. Her er god plads omkring ejendommen og en dagligdag, der glider let.

Fra entréen er der adgang til garage, fyrrum og videre til husets hjerte, et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår tidløst med hvide elementer og grå bordplade. Opholdszonen samler hjemmet til hverdag og gæster. Fra alrummet er der adgang til et værelse samt en fordelergang med badeværelse og soveværelse. Herfra fører en trappe til første sal med fællesrum og to værelser – oplagt til børneafdeling eller multirum. Boligen er moderniseret i en gedigen, men charmerende stil med synlige bjælker, der giver varme og karakter. Opvarmningen varetages af pillefyr, suppleret af en luft-til-luft varmepumpe, så komfort og forbrug kan tilpasses.

Udenfor byder ejendommen på en stor træterrasse med adgang fra garagen – perfekt til sommeraftener. Haven er rummelig, nem at holde og giver plads til leg, køkkenhave eller rolige stunder. Garage med plads til både bil og opbevaring. En ind­flyt­nings­klar bolig med moderne be­kvem­me­lig­he­der, klassisk charme og en planløsning, der fungerer i praksis. Nabo til åbne marker og stier giver mulighed for gåture lige uden for døren. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken