Villa fra EDC

Skjesbjergvej 4, Vellev

8860 Ulstrup

1.995.000 kr.

13/8 rum, 309 m²
Ny Pris
112 visninger de seneste 24 timer

Unik ejendom i Vellev: Generationshus med 3 bygninger og naturskøn beliggenhed!

På Skjesbjergvej 4 i Vellev, 8860 Ulstrup, præsenteres en unik ejendom, der kombinerer rummelighed, fleksibilitet og en naturskøn beliggenhed. Denne ejendom er ideel som generationshus eller flerfamiliehus, da den består af tre separate bygninger, der tilsammen skaber en perfekt ramme for flere generationer eller familier, der ønsker at bo tæt på hinanden, men stadig have deres egen private atmosfære.

Bygning 1, med sine 285 m², tilbyder en rummelig indretning, der kan tilpasses til forskellige behov. Her er der plads til at skabe et hjem med flere soveværelser, stuer og fællesområder, der kan rumme en stor familie eller flere mindre enheder. Bygning 2, hovedbygningen, strækker sig over 234 m² og giver ligeledes mulighed for en fleksibel planløsning, der kan indrettes som en selvstændig bolig eller som en del af et større fællesskab.

Bygning 3 er dedikeret til praktiske formål og indeholder garager og et værksted, hvilket gør det ideelt for dem, der har brug for ekstra plads til køretøjer, opbevaring eller kreative projekter. Med et samlet og muligt boligareal på 519 m² fordelt på de to hovedbygninger, er der rig mulighed for at skabe op til tre separate boligenheder.

Ejendommen er beliggende på en stor grund på 4035 m², der indbyder til udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot afslapning i de naturskønne omgivelser. Området omkring Vellev er kendt for sin rolige atmosfære og smukke landskaber, hvilket gør det til et ideelt sted for dem, der søger en tilbagetrukket livsstil uden at gå på kompromis med adgang til byens faciliteter. En af de store fordele ved denne beliggenhed er nærheden til Vellev Friskole, som er en del af et stærkt lokalsamfund, der værner om fællesskab og tryghed. Skjesbjergvej 4 er ikke blot en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem, der kan rumme livets mange faser og fællesskaber.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
89305493
Boligareal
309 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
13/8
Grundareal
4.035 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.145 kr.
Pris/m²
6.456 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
162 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.126 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.862 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Mortensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tom@edc.dk29 83 39 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11