Villa fra EDC

Stationsvej 39, Stevnstrup

8870 Langå

1.795.000 kr.

9/6 rum, 263 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Velegnet til stor familie

I det skønne og meget populære Stevnstrup sælges nden gamle købmandsgård. Det er stadig købmanden, der beboer huset og han har igennem årene vedligeholdt ejendommen, så den fremstår rigtig pæn. Byen Stevnstrup har alt, hvad man som familie skal bruge i en travl hverdag. Her er fine hand­le­mu­lig­he­der, her er fine bør­ne­pas­nings­mu­lig­he­der og både børnehave og vuggestue, skole og sportshal. Der er kort afstand til skøn natur og motorvej.

Boligen er på hele 263 m2 og p.t inddelt i 2 boliger, idet den ene, den gamle butik, er indrettet som en lejlighed for sig og har været brugt til Air B&B. Lejligheden indeholder en stor stue, et soveværelse, et spisekøkken, et godt badeværelse og en udestue. bolig 2 indeholder vindfang/baggang, et spisekøkken, en spisestue og opholdsstue og et soveværelse. Ydermere en stor forgang med klinker og et badeværelse. 1.salen indeholder 2 gode værelser, et stort repos, toilet samt et stort uudnyttet loftrum på 70 m2 med plads til værelser, bad m.m.. Dertil kommer en tør kælder på 35 m2.

En skøn have med græsplæne, flere udhuse og en stor garagebygning på 56 m2.

EJENDOMMEN ER VELEGNET TIL DEN STORE FAMILIE, SOM 2-FAMILIESBOLIG ELLER TIL UDLEJNING.

Supplerende oplysninger:
Tag:Rødt tegltag fra 1996
Ydermur: Røde mursten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: YouSee/TDC
Kloakforhold: Separeret kloakeret i vejen / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port + tegning
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: ca. 500 meter
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505182
Boligareal
263 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
300 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
909 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1955
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.488 kr.
Pris/m²
5.983 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.111 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.030 kr.
Læs mere om boliglån

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55