Fremvisning
Book en fremvisning

Carl Nielsens Vej 4, O. Hornbæk8920 Randers NV

Villa

6/5 rum
213 m²
A2010
5.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106399
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
907 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.435 kr.
Pris/m²
23.638 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.240 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.364 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

ARKITEKTUR, PLADS OG FAMILIELIV I KOM­PO­NI­ST­KVAR­TE­RET

Der giver god plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster. Hertil kommer energimærke A2010 og en række gennemtænkte detaljer, der gør boligen både funktionel og indbydende.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor ekstra loftshøjde, store vinduespartier og et åbent rumforløb skaber en lys og luftig atmosfære. Køkkenet er indrettet med en stor køkkenø og stålbordplader, og her er god plads til både hverdagens måltider og middage med familie og venner.

Fra køkken/alrummet er der direkte forbindelse til den store opholdsstue. Her skaber høje vinduespartier, akustikloft og trælameller et varmt modspil til boligens rene linjer, mens det store glasparti mod terrassen giver et flot kig til haven og lader udearealerne blive en naturlig forlængelse af opholdsrummet.

Planløsningen er disponeret med fire gode værelser samt en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget soveværelse og walk-in. Dertil kommer to badeværelser og praktiske funktioner samlet omkring entré og bryggers. Med boligens størrelse og indretning er der plads til både børn, hjem­me­ar­bejds­plad­ser og overnattende gæster – alt sammen i ét plan.

Udenfor er haven lukket, grøn og overskuelig, mens de store ter­ras­sea­re­a­ler giver flere muligheder for at nyde udelivet. Den overdækkede terrasse gør det muligt at forlænge udesæsonen, og omkring huset er der gode muligheder for både sol og læ. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport på 44 m² og et udhus på 25 m² med luft-til-luft-varmepumpe, der gør rummet velegnet til både opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Her får du en rummelig og anderledes villa, hvor arkitekturen, de store opholdsrum og den funktionelle planløsning går hånd i hånd. En bolig med god plads til familielivet og med en række konkrete kvaliteter, der gør den interessant både til hverdagen og når huset fyldes med gæster.

Kontakt EDC Trio allerede i dag for at høre nærmere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken