Villa fra EDC

Hedebakken 8, Helstrup

8920 Randers NV

1.345.000 kr.

4/4 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 11:00 - 17:00

Udsigtsvilla kun 10 km fra Randers

Er du på udkig efter en velindrettet 1 plans villa med en udsigt der er be­un­drings­vær­dig gennem alle årstider? Så kig nærmere på Hedebakken 8, hvor du på naturskøn placering får alle fornøjelserne ved en bolig der løbende er istandsat på en god beliggenhed i et velfungerende lokalsamfund. Hverdagens behov opfyldes af den familievenlige indretning med 3 store værelser og 2 toiletter samt prak­ti­ka­li­te­ter­ne ved den korte afstand til både Langå og Randers.

Du bydes velkommen indenfor i den flot moderniseret entre. Herfra har du adgang til husets oprindelige gæstetoilet. Herfra har du for­de­lings­gan­gen, der byder på 2 store værelser, et mindre værelse (oprindeligt 4 værelser i alt) samt et flot renoveret badeværelse. Dette med en stor bruseniche samt god opbevaring. Ligeledes fra for­de­lings­gan­gen har du det rummelige køkken med adgang til bryggerset, der også fungerer som husets baggang. Til slut har du fornøjelsen af en stor stue med brændeovn. Her får du herligheden ved de mange vinduespartier, der bringer det helt optimale lysindfald samt giver dig muligheden for at følge årstidernes skifte helt ugenert. Træder du videre ud i udestuen har du forlængelsen af sommeren, hvor der er god plads til loungemøbler og de hyggelige sommeraftener med gæsterne.

Huset er omkranset af den skønneste have på skrånende grund. Du får en god græsplæne til børnenes leg og flere hyggelige solkroge. Grunden byder tilmed også på en rummelig dobbelt garage med værksted.

Kunne du tænke dig at opleve herligheden med egne øjne så kontakt os for en fremvisning på tlf. 87 11 87 11.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306063
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
897 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.728 kr.
Pris/m²
8.677 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.565 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.002 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11