Villa fra EDC

Kildebakken 24

8920 Randers NV

875.000 kr.

2/2 rum, 61 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 12:00 - 17:00

Spændende udsigtsejendom i attraktivt villakvarter

Velkommen til Kildebakken 24, 8920 Randers – en charmerende villa fra 1951, der kombinerer originalitet og masser af potentiale. Med en bolig på 61 m² og en praktisk kælder på 61 m² tilbyder denne ejendom et væld af muligheder for både den praktisk orienterede køber og den kreative sjæl, der ønsker at sætte sit eget præg.

Villaen byder på en hyggelig atmosfære med oprindelige detaljer, der tilfører charme og karakter til hjemmet. Den klassiske indretning med et originalt køkken, bærer stadig præg af sin tid, og to badeværelser, som giver mulighed for komfortabel livsstil for både familier og par. Med et åbent sind og lidt kærlighed kan du nemt opdatere boligen, samtidig med at du bevarer de historiske elementer, som gør denne villa så speciel.

En af de helt særlige fordele ved denne bolig er den smukke, kuperede grund. Ejendommen ligger på en udsigtsgrund, der giver en lang og betagende udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab, hvilket er noget, man sjældent finder i bynære villaområder. Den rolige beliggenhed i et attraktivt villakvarter gør området ideelt til både familielivet og til dem, der ønsker et fredeligt hjem med kort afstand til Randers' bymidte og alle byens faciliteter.

Ejendommen kan bruges både som bolig og som byggegrund, hvilket giver mulighed for fremtidige projekter. Hvis du har lyst til at renovere og udvide, eller hvis du drømmer om at bygge dit drømmehus, er dette et oplagt valg. Den attraktive pris gør, at du kan realisere dine boligdrømme uden at sprænge budgettet.

Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning af denne spændende ejendom, som tilbyder en både hyggelig og frem­tids­o­ri­en­te­ret boligmulighed.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306021
Boligareal
61 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
827 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.562 kr.
Pris/m²
9.722 kr.
Pris
875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.947 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.930 kr.
Læs mere om boliglån

Linda Bachmann

Ejendomsmægler, MDE

lib@edc.dk20 42 58 0120 42 58 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11