Villa fra EDC

Kobbersmedevej 23

8920 Randers NV

2.295.000 kr.

7/5 rum, 194 m²
Nyhed

Indbydende familievilla med masser af plads og mulighed for at sætte sit eget præg

På Kobbersmedevej 23 finder I en rummelig bolig, der med sine to etager og mange værelser er ideel til den pladskrævende familie.

Her får I en klassisk og velpasset villa, som løbende er blevet holdt ved lige af sælger – og samtidig rummer rig mulighed for at modernisere og indrette efter egne ønsker og behov.

Stueplan byder på et stort og lyst køkkenalrum, som ligger i åben forbindelse med en indbydende stue med brændeovn – et hyggeligt samlingspunkt for hele familien.
Herudover rummer etagen en stor entré, et værelse med walk-in closet, badeværelse samt et praktisk vaskerum.

På førstesalen finder I hele fire gode værelser, endnu et badeværelse samt et rummeligt soveværelse med udgang til en hyggelig altan – perfekt til en stille stund.

Udendørs får I en overskuelig og nem anlagt have, hvor der er god plads til leg og udeliv, samt en garage med plads til opbevaring.

Her er tale om en bolig med sjæl og gode rammer – et oplagt valg for familien, der ønsker plads, funktionalitet og muligheden for at forme hjemmet, præcis som man ønsker det.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105294
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.928 kr.
Pris/m²
11.769 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.793 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.169 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65