Villa fra EDC

Lærkevej 8

8920 Randers NV

1.299.000 kr.

5/4 rum, 130 m²

Familievenlig villa tæt på natur og byliv i Ø. Bjerregrav

Nu har du muligheden for at erhverve dig en skøn villa på 130 kvm, perfekt til de fleste familier. Huset rummer hele fire værelser, et praktisk bryggers, et køkken med spiseplads fra 2003, et badeværelse og en hyggelig stue med direkte udgang til terrassen. Ejendommen er blevet løbende opdateret, blandt andet med nyt tag og vinduer i 2001, og fremstår i dag meget velholdt og i lyse farver, der giver et fantastisk lysindfald.
Den tilhørende grund på 850 kvm byder på både carport, udhus, en skøn terrasse og en nem have med masser af muligheder for aktiviteter.
Villaen ligger i hjertet af Ø. Bjerregrav, en af Randers Kommunes mest aktive og trygge landsbyer. Her er du tæt på mo­tor­vejs­net­tet, kun 5 km fra Randers, 30 km fra Viborg og 40 km fra Århus N. I landsbyen findes både offentlig og privat dagpleje, skole og SFO, samt en idrætshal med fitnesscenter. Derudover er der gang i en udvidelse til byens e-sportsområde og aktivitetspark med multibane. Du finder også en renoveret dag­lig­va­re­bu­tik, offentlige trans­port­mu­lig­he­der og et er­hvervskvar­ter. Naturen omkring landsbyen er imponerende med Fussing Sø, skovområder, Bjerregrav Mose og den nye na­tur­na­tio­nal­park.
Denne ejendom og beliggenhed er ideel til børnefamilien. Hvis det lyder som det rette sted for dig, tøv ikke med at kontakte os!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104908
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2002
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.034 kr.
Pris/m²
9.345 kr.
Pris
1.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.353 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.838 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65