Patriciervilla i eftertragtet område

Sjældent udbudt patriciervilla i ét af de meste eftertragtede områder i Randers på en stille villavej med 5 min. gang til Randers centrum. Her får du en villa opført i 1907 med 160 m2 boligareal og 58 m2 tør kælder. Garage på 22 m2 samt en kva­li­tets­driv­hus på 14 m2. Til denne villa hører en skøn have og ikke mindst en sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen. Ejendommen står ind­flyt­nings­lklar og er generelt løbende moderiseret med tag (2008), vinduer (2008) samt tilbygget i 1993 med en skøn udestue og nyere køkken.

Når man træder ind i boligen, mødes man af en indbydende fordelingsgang med rigelig plads til at hænge overtøjet. Gangen er udstyret med behagelig gulvvarme (el), som giver en varm velkomst, selv på kolde dage. Til venstre for gangen finder man et praktisk gæstetoile,t også med varme. Fra gangen finder vi stuen som bl.a. byder på en god lofthøjde, hvor der er stuk som giver en hyggelig atmosfære. Stuen er i åben forbindelse med en indbydende spisestue, hvor familien kan samles til måltider og samvær. Fra stuen er der adgang til en dejlig "udestue/tilbygning" hvorfra der er adgang til haven.
I køkkenet finder vi et lyst Invita-køkken, der er perfekt til madlavning og har rigelig plads til kreativ udfoldelse. Bag køkkenet ligger en praktisk baggang med god op­be­va­rings­plads. Fra baggangen er der adgang til kælderen, som byder på yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt va­ske­fa­ci­li­te­ter.

På første sal finder vi en væ­rel­ses­af­de­ling med hele tre gode værelser, der alle har en behagelig størrelse og masser af lys. Desuden er der et flot badeværelse med en praktisk placering.

Udenfor bliver vi mødt af en velholdt, lukket have med diverse frugttræer og bærbuske. I haven finder man også et smukt orangeri, perfekt til dyrkning af planter eller som et hyggeligt opholdssted. Desuden værksted og en carport, der sikrer gode parkerings- og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Nordgade 3 er en fantastisk bolig med mange kvaliteter, der er perfekt til familien, som ønsker komfort og funktionalitet i smukke omgivelser. Med dens rummelige indretning, dejlige uden­dør­s­a­re­a­ler og attraktive beliggenhed er denne ejendom et ideelt hjem.

Kom og oplev denne skønne bolig - den skal ses og mærkes!
Book en fremvisning på tlf. nr. 86 42 70 55. Vi glæder os til at fremvise denne skønne bolig.

Supplerende oplysninger:
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Kabel TV/
Kloakforhold: Fælles kloak - ikke en del af spil­de­vand­s­pla­nen - vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til indkøb: 800 meter
Overtagelse: God tid