Fremvisning
Book en fremvisning

Nordgade 6A8920 Randers NV

Villa

5/3 rum
137 m²
D
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306588
Boligareal
137 m²
Kælder
35 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
437 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1980
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.875 kr.
Pris/m²
20.401 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.025 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.001 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Smuk patriciervilla på særdeles attraktiv adresse

Bag den klassiske facade på Nordgade 6A gemmer sig en charmerende og yderst velindrettet patriciervilla, hvor atmosfære, elegance og funktionalitet går op i en højere enhed. Her er der tænkt på både æstetik og hver­dagskom­fort – et ægte hjem med sjæl og mange fine detaljer.

I stueplan bydes du velkommen i en indbydende hall med en smuk, skulpturel trappe, der danner et elegant blikfang og leder til førstesalen. Den hyggelige stue har brændeovn og franske døre til køkken-alrummet, som skaber en åben og harmonisk forbindelse mellem rummene. Herfra er der udgang til en høj, solrig terrasse – perfekt til caféstemning og sommermiddage – og videre til den lukkede, meget hyggelige have med god privathed. Stueplan afrundes af et lækkert gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche.
På førstesalen finder du et godt soveværelse samt et lyst værelse med en solid trappe til en stor hems, som giver ekstra plads og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Derudover byder etagen på to sammenhængende værelser, ideelle som børneafdeling, kontor, gæsteværelser eller en kombination heraf.
Den gode kælder rummer både vaskerum og praktiske opbevaringsrum. Som en ekstra kvalitet findes der bagerst i haven et opvarmet kva­li­tetsan­neks, der egner sig perfekt til hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling.

Nordgade er en særdeles attraktiv og eftertragtet vej – kendt for sit rolige miljø, smukke ejendomme og nærhed til byens faciliteter. Her bor du i fredelige omgivelser med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, E45 og byliv. Området er populært blandt både børnefamilier og par, som ønsker en kombination af central beliggenhed og trygge, smukke rammer.

En helstøbt patriciervilla med masser af charme, gode ek­stra­fa­ci­li­te­ter og en beliggenhed i særklasse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken