Fremvisning
Book en fremvisning

Rydbergsvej 28920 Randers NV

Villa

11/8 rum
351 m²
B
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106155
Boligareal
351 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
376 m²
Rum/værelser
11/8
Grundareal
1.560 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1992
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.684 kr.
Pris/m²
13.285 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.735 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.356 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Unik og rummelig villa i attraktive Hornbæk – perfekt til den pladskrævende familie

Velkommen til denne imponerende og sjældent udbudte ejendom beliggende i et af Hornbæks mest eftertragtede områder. Her får I hele 405 m² bolig samt 66 m² anvendelig kælder, alt sammen placeret på en fantastisk, parklignende grund på hele 1.560 m².

Boligen byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning med masser af plads til den store familie eller til jer, der ønsker god plads omkring jer.

I stueplan træder I ind i en rummelig entré med adgang til praktisk bryggers. Husets hjerte er det store, lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen – et oplagt samlingspunkt for hele familien. Herudover finder I gæstetoilet samt to gode værelser. Fra stuen er der videre adgang til en skøn udestue/orangeri, som forlænger udesæsonen markant, samt endnu et værelse.

Kælderen byder på to store disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – oplagt til multirum, hobbyrum eller legerum.

Fra både stue, køkken-alrum og udestue er der direkte udgang til en stor terrasse, hvor I kan nyde den smukke, lukkede og ugenerte have, der fremstår som en sand oase med sin park-lignende karakter.

På 1. salen finder I hele fem værelser, en hyggelig opholdsstue/repos samt to badeværelser – ideelt til den store familie eller til hjemmekontor og gæsteafdeling.

Udendørs fuldendes ejendommen af garage, skur samt den fantastiske have, der indbyder til både leg, afslapning og haveliv.

Beliggenheden er i top med kort afstand til skole, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og idræt – herunder fodbold – samt Hornbæks hyggelige miljø og natur.
En sjælden mulighed for at erhverve en stor og alsidig bolig på en attraktiv adresse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken