Villa fra EDC

Udsigten 7, Øster Bjerregrav

8920 Randers NV

1.795.000 kr.

6/6 rum, 185 m²
Nyhed

Naturskønt beliggende familievilla for enden af lukket vej

Her udbydes en fantastisk villa, som med sine rummelighed, store, lyse rum og gennemtænkte indretning vil tiltale enhver familie, som sætter pris flotte og trygge rammer for hverdagslivet. Ejendommen er flot og moderniseret.

Beliggenheden på den lille, blinde vej giver tryghed og ro, og den hævede placering i kvarteret lever op til vejnavnet; I får nemlig en skøn udsigt her fra jeres nye hjem.

Villaen er i to plan, med et stueplan indeholdende entré, bryggers, badeværelse samt et værelse. Endelig er her husets hjerte, det store køkken/alrum samt stuen med plankegulve. Fra køkken/alrummet er der også udgang til en skøn og overdækket, sydvendt terrasse samt en stor vestvendt terrasse, begge i flot lærketræ. Køkken/alrummet er generelt rigtigt flot lavet, og med troldtekt lofter og ind­byg­nings­spots – du vil elske at lave mad her.

På førstesalen får I repos, tre store værelser (alle med indbyggede skabe) og hvoraf det ene har adgang til eget flotte badeværelse. Derudover får I et nærmest uundværligt depotrum.

Haven rummer flere dejlige opholdssteder, og her kan I sidde helt ugenerede. Til ejendommen hører også en dobbelt carport, et stort isoleret skur/værksted samt et brændeskur.

Fra jeres nye hjem har I kun få minutters kørsel til Fussing sø og skov, men faktisk får I også en lille skov i baghaven, og her er alle muligheder for leg, frisk luft og gode gå- og løbeture for hele familien. Øster Bjerregrav er et hyggeligt og enormt aktivt lokalsamfund, med mange sociale aktiviteter for både store og små. Samtidig er her fine pas­nings­mu­lig­he­der, attraktiv skole og en god købmand. Dertil kommer en populær aktivitetspark med stor skaterpark, et moderne fitnesscenter, et forsamlingshus samt en stor sportshal – faciliteter der understøtter både det sociale og det aktive familieliv.

Med offentlig transport og kort afstand til E45 bliver den daglige pendlen let.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105353
Boligareal
185 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
887 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.887 kr.
Pris/m²
9.703 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.966 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.923 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65