1-plans villa med skøn udsigt i Nordbyen

På rolig villavej i Nordbyen finder du denne ind­flyt­nings­kla­re 1-plansvilla, der med en højtbeliggende placering giver dig en skøn udsigt og solrige ter­ras­se­mil­jø­er.

Du nyder godt af en rolig placering med indkøb lige om hjørnet, nem adgang til motorvejen, samt Randers’ absolutte bymidte kun 5 min. fra huset.
Sælger har i deres ejertid løbende vedligeholdt huset med tag og tagrender fra 2008, beklædningen på huset skiftet til Hardieplank i 2016, vinduer skiftet løbende efter behov til træ/alu samt en indvendig istandsættelse der følger tiden.
Du bydes velkommen indenfor i husets entre kombineret med bryggers. Her har du va­ske­fa­ci­li­te­ter, gulvvarme og god skabs­op­be­va­ring. Du træder videre ind i husets køkken der med spiseplads, gulvvarme samt god skabs- og bordplads danner sam­lings­punk­tet for hverdagens madlavning. Videre herfra har du for­de­lings­gan­gen, hvorfra du har adgang til husets tidløse badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Husets fordelingsgang samt to værelser byder på flotte lyse gulve, vinduer fra 2015 samt indbyggede skabe.
Husets hjerterum er den rummelige stue med vinduespartier langs hele den vestvendte væg. Her har sælger i 2007 skiftet vin­du­es­par­ti­er­ne og optimeret med solfilm, således du får det helt optimale lysindfald uden bekymringen om solens intensitet. Fra stuen har du direkte adgang til haven samt den nyere vestvendte træterrasse, der strækker sig i hele husets længde. Tager du trappen til næste hyggelige havemiljø, er det ’grillstuen’ hvor du kan nyde sensommeren samt forårets tidlige sol. Haven er gennemtænkt til enhver målgruppe med en god græsplæne og beplantning som er nemt at vedligeholde, der samtidig skærmer af og giver en privat have. Du kan ligeledes nyde godt af drivhus samt 9 kvm anneks der for øjeblikket benyttes som redskabsskur. Dette i god stand samt med terrasse i forlængelse af, hvorved du ved at optimere med isolering kan etablere et godt gæstehus.
Herudover byder grunden på en rummelig garage med nyere el-port.

Drømmer du om en overskuelig 1-plans villa beliggende tæt på alle hverdagens behov, hvor du ikke går på kompromis med udsigt eller privat have, så tag et kig på Yrsavej 21!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk