Villa fra EDC

Teglvej 18

8930 Randers NØ

1.495.000 kr.

3/2 rum, 115 m²

Mu­rer­mester­vil­la

Velkommen til denne charmerende mu­rer­mester­vil­la, der strækker sig over tre plan og byder på en ideel kombination af plads, lys og naturskønhed.
Stueetagen er indrettet med en indbydende entre, et funktionelt køkken, et badeværelse samt en lys stue, hvor sollyset strømmer ind hele dagen og skaber en varm og indbydende atmosfære.
Førstesalen byder på to hyggelige værelser med flot udsigt over byen samt et lille fjordkig. Her finder du også et badeværelse med badekar, der indbyder til afslapning og selvforkælelse.
Kælderen kan fungere som en selvstændig te­e­na­ge­af­de­ling med egen indgang, hvilket giver teenagerne mulighed for at få deres eget private rum. Her er der disponible rum, et vaskerum og yderligere et badeværelse, der giver masser af muligheder for indretning og opbevaring.
Udenfor venter en dejlig naturskøn grund med et rigt dyreliv, hvor pindsvin og harer ofte besøger haven. De frugttræer, der pryder grunden, giver lækre æbler, mens brombær og stikkelsbær tilføjer ekstra charme til haven.
Villaen ligger på en stille og rolig vej med gode naboer, hvilket skaber et trygt og venligt miljø. Beliggenheden er ideel med kort afstand til Rismølleskolen, Øster­vangsko­len og den integrerede daginstitution Bækkestien samt Rismøllen. Alt i alt er dette en perfekt bolig for familier, der ønsker både plads, natur og nærhed til skoler og institutioner.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104901
Boligareal
115 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.190 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.328 kr.
Pris/m²
10.310 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.429 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.693 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65