Fremvisning
Book en fremvisning

Århusvej 32A8940 Randers SV

Villa

5/3 rum
193 m²
E
1.045.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106301
Boligareal
193 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
736 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.815 kr.
Pris/m²
5.251 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.646 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.509 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Familievilla med masser af plads og muligheder

Velkommen til denne rummelige og velindrettede 1-plans villa med hele 193 kvm bolig – et hjem der byder på masser af plads, gode opholdsrum og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Allerede ved ankomsten mødes du af en stor og indbydende entré, som giver adgang til boligens centrale opholdsrum. Herfra åbner hjemmet sig op mod en lys og rummelig stue i forbindelse med spisestuen – et perfekt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Fra entréen er der ligeledes adgang til køkkenet, som ligger praktisk placeret i forhold til både opholdsrum og husets funktionelle områder. Fra køkkenet fortsætter du videre til et rummeligt vaskerum og bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt adgang til et depotrum, der også oplagt kan indrettes som et mindre kontor eller hobbyrum.

Boligens væ­rel­ses­af­de­ling er godt adskilt og byder på tre gode og regulære værelser. Herudover finder du både et gæstetoilet samt et stort badeværelse, som gør hverdagen nem og komfortabel for hele familien. For enden af gangen venter en skøn udestue, der forlænger sommeren og skaber en glidende overgang mellem inde og ude.

Fra udestuen træder du direkte ud til en lækker overdækket terrasse samt en åben terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Her er der rig mulighed for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Ejendommen fremstår generelt stor og rummelig med en fleksibel planløsning, der giver plads til både den moderne familie, hjemmearbejde eller hobbyliv. Udenfor får du desuden en praktisk garage.

Beliggenheden er central med kort afstand til hverdagens nødvendigheder såsom indkøb, skole, offentlig transport og øvrige faciliteter – alt hvad du har brug for lige i nærheden.

En villa med god plads, funktionel indretning og mange muligheder – her får du et hjem, der kan danne rammen om mange gode år frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken