Villa fra EDC

Tebbestrupvej 56A

8940 Randers SV

1.550.000 kr.

7/4 rum, 199 m²

Nyrenoveret bolig med forskellige muligheder

Velkommen til Tebbestrupvej 56A, hvor du kan se frem til en spændende, nyrenoveret bolig med mange forskellige muligheder. Ejendommen er opdelt i to etager med separat opgang til hver etage, hvilket giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

I stueetagen finder du et smukt og lyst soveværelse med direkte adgang til en hyggelig terrasse - det perfekte sted at nyde din morgenkaffe. Derudover er der to lyse stuer, den ene kan bruges som spisestue, ideel til hyggelige middage med venner og familie, mens den anden stue er perfekt til afslapning med en god bog eller yndlingsfilmen.

Badeværelset i stueetagen er for nylig renoveret og udstyret med både en luksuriøs jacuzzi og en rummelig bruseniche. Det moderne køkken er fuldt udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer, herunder køleskab, ovn, opvaskemaskine og komfur. Yderligere findes der en kælder med to disponible rum, der tilbyder god plads til opbevaring.

På første sal finder du tre rummelige værelser, hvoraf det ene har udgang til en dejlig altan. Alle værelserne er nyrenoverede og fremstår lyse og indbydende. Førstesalen rummer også et køkken af ældre dato, men stadig med alle nødvendige hårde hvidevarer som ovn, komfur og opvaskemaskine. Badeværelset heroppe er rummeligt og udstyret med en rummelig bruseniche.

Ejendommens første sal er ideel til udlejning, hvilket kan give en ekstra lejeindtægt. Alternativt er der mulighed for at skabe en selvstændig afdeling til teenagebørnene, hvor de kan have deres egen private ”lejlighed”.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104732
Boligareal
199 m²
Kælder
35 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.161 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.940 kr.
Pris/m²
7.789 kr.
Pris
1.550.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.768 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.966 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65