Villa fra EDC

Nyvej 4, Langkastrup

8960 Randers SØ

1.295.000 kr.

5/3 rum, 189 m²

204m3 velholdt villa beliggende i Langkastrup

204m3 utrolig velholdt villa beliggende i landsbyen Langkastrup ca. 10 km øst for Randers. Villaen er opført i hesteskoform og er beliggende for enden af blind vej i et lukket villakvarter. Bygningernes udformning betyder, at der findes mange ugenerte terrasser og solkroge, uanset hvordan solen står. Villaen indeholder: Stor opholdsstue med trægulve og brændeovn og udgang til ugenert sydvendt solterrasse. Dejligt soveværelse med direkte adgang til badeværelse og walk-in. Fordelingsgang som leder os forbi gæstetoilet og hen i køkkenet.
Køkkenet er forsynet med alt i hårde hvidevarer, kogeø og sorte klinkegulve og spiseplads. Køkkenet er det centrale opholdssted i huset, og hvor meget af livet foregår. Går man mod syd fra køkkenet, kommer man ind i en selvstændig afdeling, som består af et stort værelse/stue i vinkel, samt et mindre værelse og eget badeværelse. (en afdeling som er velegnet til selvstændig beboelse, hvis man er 2 generationer) Går man mod nord, kommer man gennem bryggers med vaskesøjle og ud til overdækket terrasse og udestue med brændeovn. Udelivet foregår her omme i den ugenerte solgård hvor der også er indrettet udekøkken med grill. Solgården er afgrænset af garage/redskabsrum på 45m2,så man også her er helt ugenert. Solgården og muligheden for udeliv kan næsten ikke beskrives, men bør ses. En villa som er meget velegnet til flere generationer eller til 2 familier. Her får man virkelig meget for pengene. Hvem kommer først.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003776
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.031 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.978 kr.
Pris/m²
6.475 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
235 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.827 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44