Fremvisning
Book en fremvisning

Rensdyrvej 3, Kristrup8960 Randers SØ

Villa

6/5 rum
183 m²
C
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106453
Boligareal
183 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2023
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.377 kr.
Pris/m²
18.844 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.867 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.466 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Arkitekttegnet perle i det eftertragtede Dyrekvarter

Velkommen til Rensdyrvej 3 – et arkitekttegnet hus fra 1967, der på fornem vis forener klassisk arkitektur med nutidens krav til komfort, funktionalitet og æstetik. Huset er totalrenoveret i nyere tid og fremstår indvendigt som et næsten nyt hjem, hvor der er tænkt over hver eneste detalje. Her får I blandt andet gulvvarme i hele stueplan, en moderne planløsning og en indretning, der gør boligen både nem at flytte direkte ind i og skøn at leve i.

Allerede i den rummelige entré mærkes husets gode planløsning. Herfra er der adgang til et stort værelse samt et lækkert, stort badeværelse. I denne del af huset finder I også et godt soveværelse med et tilstødende rum, der oplagt kan indrettes som walk-in-closet – eller anvendes efter familiens behov.

Midt i huset venter boligens helt store samlingspunkt: det imponerende køkken-alrum-stue i ét stort, åbent rum. Her flyder køkken, spiseafdeling og stue naturligt sammen og skaber et fantastisk hjerterum. Køkkenet er udført i en eksklusiv stil med topmaterialer og masser af plads til både madlavning og samvær. De store vinduespartier og den åbne indretning giver et dejligt lysindfald og understreger rummets luftige atmosfære. Fra hjerterummet er der direkte udgang til hele to skønne terrasser. Den ene er overdækket og den anden er en kæmpestor terrasse, hvorfra der er et flot kig ind over byen.

Fra opholdsrummene bevæger vi os videre gennem en fordelingsgang, der giver adgang til yderligere to store værelser samt endnu et lækkert badeværelse. Det betyder, at boligen har en særdeles fleksibel indretning med gode muligheder for børneværelser, gæsteværelse, hobbyrum eller hjemmekontor.

Der er bestemt ikke sparet på pladsen nedenunder. Kælderen er virkelig god og højloftet og tilfører boligen en masse ekstra anvendelig plads. Her finder I blandt andet et super fedt disponibelt rum, som sælger har indrettet som bar – det perfekte sted til hyggelige aftener. Hertil kommer en praktisk baggang, et funktionelt vaskerum samt endnu et disponibelt rum, der i dag er indrettet som værksted.

Til huset hører desuden en carport, og udenfor venter en nem og overskuelig have, som er lige til at gå til. Her får I ikke et stort haveprojekt, der kræver timevis af ved­li­ge­hol­del­se, men derimod en hyggelig uderamme, som giver jer tid til at nyde hjemmet frem for at passe det.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken