Villa fra EDC

Hovedgaden 54

8961 Allingåbro

645.000 kr.

4/3 rum, 161 m²
Nyhed

Flot istandsat hus, beliggende midt i byen!

Dette hus har gennemgået en stor renovering. Huset har fået helt ny facade, med udvendig isolering og facadepus. Det er godt isoleret, og samtidig har man lagt nyere tag på. Der er isat plastikvinduer, så her står du med et hus, der ikke kræver det store udvendige vedligehold. Det store og rigtig dyre poster er taget her, hvilket er til stor gavn for en ny ejer.

Huset er inde også sat fint i stand. Her er der lavet både køkken og bryggers med gulvvarme, og generelt set står det flot og vedligeholdt. Her er et stort og flot badeværelse, og ellers er stueplan holdt med fokus på at have en stor opholdsstue, i åben forbindelse til køkkenet. Det er et skønt opholdsrum, med dagslys der flyder igennem hele husets stueplan.
1. sal er indrettet med 3 gode og regulære værelser. Generelt set er huset godt indrettet, og passer til de fleste familier. Man kommer rigtig langt med hvid maling og et ensartet gulv i dette hus. Så er man tæt på i mål.
Huset opvarmes både med billig fjernvarme og med el. på 1. sal er det el-radiatorer, men her kan rimelig nemt laves almindelige radiatorer, der er koblet til fjernvarmen.

Til huset hører en dejlig reel og nem have, der ikke kræver det store vedligehold. Der er carport, og et tilhørende godt udhus, der kan benyttes til værksted eller alt mulig andet.

Huset kan overtages med meget kort varsel.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC på tlfnr. 26291166.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104981
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
512 m²
Antal etager
1
Byggeår
1892
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.309 kr.
Pris/m²
4.813 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.685 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.915 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65