Villa fra EDC

Jernbanegade 22

8961 Allingåbro

495.000 kr.

5/3 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Mangler du plads – så er chancen her!

Blandet bolig og er­hverv­se­jen­dom beliggende midt i Allingåbro udbydes nu til salg. Ejendommen består af en bolig og et tidligere værksted. Boligen er på 167m2 og fordeler sig med 107m2 i stueetagen. 60m2 i overetagen og 99m2 kælder. Erhvervsdelen, som er et tidligere værksted, er på 345m2 og fordeler sig med 195m2 i stueplan og 150m2 i overetagen. Boligen indeholder: Entre med garderobe, 2 stuer – den ene med karnap og brændeovn. Soveværelse, spisekøkken og badeværelse med bruseniche. Overetagen indeholder TV-stue/ værelse og endnu et soveværelse med skråvægge. Desuden et gæstetoilet. Kælderen indeholder: Vaskerum/fyrrum og yderligere 3 disponible rum. Erhvervsdelen er opført delvis i røde sten og med eternittag, og består af store rum med søjler. Opvarmning af ejendommen er luft til vand. Selve grunden ligger midt i Allingåbro og er på 791m2. Et virkelig godt tilbud, for den som har brug for meget plads.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003674
Boligareal
167 m²
Kælder
99 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
791 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.660 kr.
Pris/m²
2.964 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.262 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44