Villa fra EDC

Ka Fiilsvej 6, Linde

8981 Spentrup

1.298.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 28. nov. 10:00 - 17:00

Total istandsat indvendigt

Her breder de langstrakte marker sig om hele Linde, her er ro og man slapper helt af. Huset indbyder til livsnyderi og haven til en fredelig atmosfære. Dette til trods for at Spentrup blot ligger syv minutters kørsel herfra og tilbyder gode ind­købs­mu­lig­he­der, spisested, skole og sport­s­fa­ci­li­te­ter, der sikrer jer en nem og bekvem hverdag.

Huset er total istandsat indvendigt og fremstår idag lyst og flot overalt. Indrettet med et dejligt stort bryggers med gulvvarme, nogle rigtig fine, store børneværelser, et stort soveværelse med skabe, et dejligt badeværelse fra 2021 med gulvvarme, et rigtig flot, hvidt HTH køkken fra 2021, åben til en lys og lækker opholdsstue i vinkel og med udgang til haven. Huset har fået nye, hvide vinduer i 2021, eternittaget er renset og malet,der er lagt flotte grå fliser omkring hele huset, der er lagt rald i indkørsel og her er en dejlig stor garage på 36 m2 med nyere elport og en lukket have med stor græsplæne. En skøn og nem have til leg og hygge.

Supplerende oplysninger:
Tag: Eternittag
Ydermur: Gule sten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Norlys
Kloakforhold: Se­pe­rat­klo­a­ke­ret / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: ca. 4 km til Spentrup
Overtagelse: Hurtigst muligt

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505087
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.385 kr.
Pris/m²
10.062 kr.
Pris
1.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.341 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.829 kr.
Læs mere om boliglån

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55