Villa fra EDC

Østendalsvej 14, Kærby

8983 Gjerlev J

795.000 kr.

4/3 rum, 160 m²

Skøn villa i naturskønne omgivelser ved Kærby

Denne villa er beliggende i det smukke og rolige område ved Kærby, hvor du er omringet af betagende natur. Her får du en attraktiv beliggenhed med kort afstand til både Gjerlev, skole, indkøb og diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Villaen er omgivet af frodige grønne områder, som skaber en idyllisk atmosfære omkring boligen.

I stueplan finder du et praktisk bryggers, en indbydende entré med gulvvarme, et moderne badeværelse ligeledes med gulvvarme, et godt værelse samt et rummeligt køkken med åben forbindelse til alrum og direkte udgang til haven.

På 1. sal byder boligen på en repos, et stort soveværelse, endnu et badeværelse samt en rummelig stue med udgang til en fantastisk udsigtsaltan. Herfra kan du nyde en skøn panoramaudsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab – en oplevelse, der skal ses og mærkes.

Den store, velanlagte have er et sandt paradis for haveelskere, med både frugttræer, køkkenhave og mange andre grønne muligheder. Derudover finder du en carport med tilhørende værksted samt et praktisk skur.

Villaen rummer et væld af muligheder og kan tilpasses efter dine behov – blandt andet kan rumfordelingen på 1. sal nemt ændres.

Kontakt os for en personlig fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104887
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.362 kr.
Pris/m²
4.848 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.540 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.605 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65