Villa fra EDC

Dangårdsvej 4, Purhus

8990 Fårup

850.000 kr.

4/3 rum, 106 m²

Ind­flyt­nings­klar 1-plansvilla med garage

Velkommen til Dangårdsvej 4 – her får du et pænt og fukntionelt 1-planshus, beliggende i Purhus hvor der er let adgang til E45 samt skole i både Asferg og Fårup.

Huset byder på 106 veludnyttede kvadratmeter, perfekt til kernefamilien. Du træder ind i en pæn entré, som fører videre til en væ­rel­ses­af­de­ling med tre gode, lyse værelser, der alle er velegnede som soveværelse, børneværelser, kontor eller lignende.
Stuen er rummelig og indbydende, med store vinduer der sikrer et skønt lysindfald og en dejlig atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen og de lange sommeraftener. Terrassen er delvist overdækket, hvilket gør den ideel til både solrige og mere skyggefulde stunder.
Køkkenet er lyst og indbydende med lyse farver, der skaber en behagelig atmosfære. Der er god plads til at lave mad og samtidig være social med resten af familien. Fra køkkenet er der udgang til et funktionelt bryggers, der er designet i samme lyse stil som resten af huset og har fin plads til dagligdagens gøremål.

Boligen har en stor indkørsel med plads til flere biler, en garage og et værksted, der giver gode muligheder for hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller ekstra op­be­va­rings­plads. Den velholdte forhave leder videre til en stor baghave, der er et sandt paradis for både store og små. Her er masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familien. Den store sydvendte terrasse, delvist overdækket, giver optimale rammer for udendørs spisning og afslapning.

Denne ejendom på Dangårdsvej 4 er ideel for familien, der søger et roligt og børnevenligt miljø, med mulighed for både indendørs og udendørs aktiviteter.


Supplerende oplysninger:
Tag:Eter­nitbøl­ge­pla­der uden asbest
Ydermur: Rødsten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: YouSee
Kloakforhold: Separeret kloak. Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole og daginstitution: Skole/Børnehave 2 km
Afstand til indkøb: 2 km
Overtagelse: Hurtigst muligt

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85504894
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.007 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.268 kr.
Pris/m²
6.967 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.829 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.834 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og pro­fes­sio­ne­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55