Fremvisning
Book en fremvisning

Mester Eriks Vej 14, Hasseris9000 Aalborg

Villa

5/4 rum
208 m²
C
8.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106313
Boligareal
208 m²
Kælder
129 m²
Vægtet areal
252 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
761 m²
Antal etager
3
Byggeår
1960
Ombygget
2008
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.007 kr.
Pris/m²
35.119 kr.
Pris
8.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
445.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
47.562 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
38.063 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Mester Eriks Vej med udsigt

- Funkis udsigtsvilla
- Eksklusive og elegante løsninger
- Flere plan med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der
- Mange skønne ter­ras­se­mil­jø­er med udsigt
- Tæt på skole og idrætsliv

På Mester Eriks Vej 14 i det eftertragtede Hasseris-område i Aalborg finder I en unik funkisvilla, der kombinerer moderne komfort med klassisk charme. Denne gen­nem­renove­re­de udsigtsvilla strækker sig over tre etager og tilbyder et rummeligt boligareal på 208 m² + kælder, der er perfekt til den store familie eller dem, der ønsker god plads. Med fem store værelser er der rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og gæsteværelse efter behov.

Villaens hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor ovenlys og store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære. Herfra har I direkte adgang til flere skønne terrasser, hvor I kan nyde den fantastiske udsigt over området. De solrige terrasser indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Kælderen på 129 m² er en ekstra bonus, der giver plads til opbevaring, hobbyrum eller måske en hjemmebiograf. Grunden på 761 m² er velplejet og byder på både grønne områder og plads til leg og aktiviteter for børnene.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier med kort afstand til Gl. Hasseris Skole og sport­s­fa­ci­li­te­ter­ne ved Aalborg KFUM. Området er kendt for sine smukke omgivelser og nærhed til både natur og byliv. Aalborgs rige kulturliv, shopping muligheder og gastronomiske oplevelser er lige uden for døren, og med byens gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der er det nemt at komme rundt.

Denne villa er ikke bare et hjem, men en livsstil. Her får I en unik kombination af moderne design, rummelighed og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og fornøjelig. Gør Mester Eriks Vej 14 til jeres næste hjem og skab minder for livet i denne fantastiske bolig.

Boligen har på det oprindelige hus nogle afskalninger fra en fejlpudsning samt en sætning i et afgrænset område, af det nord/østlige hjørne i kælderplan. Dette bør udbedres og sælger er indstillet på at give afslag til udbedring





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken