Søg lignende boliger
Fremvisning
Book en fremvisning

Svend Engelunds Vej 279000 Aalborg

Villa

6/4 rum
165 m²
B
4.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106551
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.968 kr.
Pris/m²
27.198 kr.
Pris
4.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.559 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.278 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Hasseris Enge - fuldmuret villa med dobbeltgarage

- Fuldmuret villa med vandskurrede vægge og delvis loft til kip
- Soveværelse + 3 gode værelser
- Helt lukket og uforstyrret have
- Teenage/børneafdeling med eget badeværelse
- For­æl­dre­af­de­ling med badeværerelse og walk-in
Boligen byder velkommen i en lys entré med adgang til et praktisk bryggers, begge indrettet med stilrene, grebsfrie elementer. Fra bryggerset er der adgang til et stort værelse, som er oplagt som gæsteværelse, hjemmekontor eller teenagerum.
Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum, hvor loft til kip, de store vinduespartier og de lyse, grebsfrie elementer skaber en indbydende atmosfære. Her er god plads til både hverdagslivet og de store middage med familie og venner. Fra alrummet er der direkte udgang til den solrige sydvestvendte terrasse og den helt lukkede, ugenerede have, hvor solen kan nydes fra middag til aften.
Planløsningen er ideel til børnefamilien med en separat børne- eller te­e­na­ge­af­de­ling, hvor to rummelige værelser deles om et flot badeværelse. I den modsatte ende af huset finder I den private for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse med både badekar og bruseniche – hvor hverdagen kan begynde og slutte i rolige omgivelser.
Den lyse opholdsstue ligger i åben forbindelse med alrummet og imponerer ligeledes med loft til kip og et skønt lysindfald. Herfra er der udgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.
Til ejendommen hører desuden en muret dobbeltgarage med elporte, som matcher villaens eksklusive udtryk og giver god plads til både biler, opbevaring og hobby.
En særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med en attraktiv beliggenhed i et af Aalborgs mest eftertragtede kvarterer – perfekt til familien, der ønsker kvalitet, funktionalitet og trygge omgivelser.
Hasseris Enge er blandt Aalborgs mest attraktive og eftertragtede boligområder – et moderne villakvarter, hvor arkitektur, natur og byliv går hånd i hånd. Området er kendetegnet ved rolige, lukkede villaveje, grønne fællesarealer og et velfungerende stinet, som gør det nemt og trygt at komme rundt til fods eller på cykel.
Fra boligen er der kort afstand til Gl. Hasseris Skole, flere dag­in­sti­tu­tio­ner, Aalborg KFUMs omfattende idræts­fa­ci­li­te­ter og de naturskønne omgivelser omkring Hasseris. Samtidig ligger Aalborg Midtby blot få minutters kørsel væk, så caféer, kulturliv, shopping og arbejdspladser altid er inden for nem rækkevidde.
Området appellerer til familier, som ønsker fredelige omgivelser uden at give afkald på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Her får I en sjælden kombination af moderne boligkvarter, stærkt lokalmiljø og nærhed til både natur og by – en kombination, som gør Hasseris Enge til et sted, hvor mange vælger at blive boende i mange år.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken