Velkommen til Birke Alle 48 i Aalborg SV – en rummelig og velindrettet villa i ét plan, hvor hverdagen får god plads, og hvor både familieliv, gæster og hjemmearbejde kan indrettes med stor fleksibilitet.
Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning, hvor de mange kvadratmeter fordeler sig på store opholdsrum, flere gode værelser, praktiske disponible rum og en separat væ­rel­ses­af­de­ling. Villaen henvender sig oplagt til den store familie, den sammenbragte familie eller jer, der ønsker ekstra plads til kontor, hobbyrum eller gæsteafdeling.
Boligens naturlige samlingspunkt er den store stue, som byder på imponerende rumfornemmelse og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her er plads til både sofamiljø, læsekrog og familiehygge, og stuen har en fin forbindelse til spisestuen, hvor der er god plads til langbord og middage med familie og venner. Fra opholdsområdet er der udgang til terrassen, som forlænger boligen i sommerhalvåret og skaber en dejlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Køkkenet ligger centralt placeret mellem spisestue, hall og bryggers, hvilket giver en funktionel hverdag med korte arbejdsgange. Bryggerset har egen indgang og god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, opbevaring og praktiske gøremål, så boligens repræsentative opholdsrum kan holdes fri for hverdagens rod.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder på flere anvendelige rum, herunder et stort soveværelse med skabsplads samt yderligere værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse med badekar og adgang til sauna, hvilket giver boligen en ekstra komfortabel dimension. Ved entréen findes desuden et gæstetoilet, som er praktisk placeret tæt på boligens ankomstområde.
Udenfor får I en stor grund med gode muligheder for både have, ter­ras­se­mil­jø­er og leg. Den overdækkede del ved indgangen giver et praktisk og indbydende ankomstparti, mens terrassen ved opholdsrummene skaber oplagte rammer for udeliv, grill og afslapning.
Beliggenheden i Aalborg SV giver nem adgang til hverdagens nødvendigheder, og området omkring City Syd byder på et bredt udvalg af butikker, spisesteder og ind­købs­mu­lig­he­der. Alt i alt får I her en stor og fleksibel etplansvilla med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, en familievenlig planløsning og en attraktiv placering i Aalborg SV.