Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 11.00

Scheelsmindevej 459200 Aalborg SV

Villa

7/5 rum
203 m²
D
3.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92101822
Boligareal
203 m²
Kælder
131 m²
Vægtet areal
251 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
744 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Liggetid
17 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.265 kr.
Pris/m²
15.131 kr.
Pris
3.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.585 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.473 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Sjælden stor og rummelig kvalitetsvilla i attraktive Scheelsminde

Drømmer I om god plads, gennemtænkt indretning og en særdeles attraktiv beliggenhed?
Så byder denne imponerende villa på hele 334 etagemeter i det eftertragtede Sche­els­min­de­kvar­ter – en sjælden kombination af rummelighed, funktionalitet og komfort. Boligen er ideel til den store familie eller jer, der ønsker plads til hjemmekontor, hobby eller multirum. Ejendommen er roligt beliggende for enden af en lukket sidevej i et særdeles attraktivt kvarter med kort afstand til populær skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og naturskønne omgivelser i Østerådalen. Samtidig er der nem adgang til både mo­tor­vejs­net­tet, Aalborg Centrum og City Syd.

Stueplan: Indbydende og rummelig entré med garderobe og trappeforløb til boligens tre plan samt adgang til lyst gæstetoilet. Det åbne køkken/alrum udgør hjemmets naturlige samlingspunkt og ligger i direkte forbindelse med en stor og lys opholdsstue med smukt lysindfald. Herfra er der udgang til en helt fantastisk, sydvendt terrasse og den hyggelige have. Derudover finder I en separat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in og eget badeværelse.

1. sal: Stort repos med adgang til hele fire meget rummelige værelser samt badeværelse – perfekt til børneafdeling eller kombination af værelser og kontor.

Kælder: Funktionel og anvendelig kælder med viktualierum, vaskerum, fællesrum/gildesal, to gode disponible rum samt værksted. Kælderen er oplagt til hobby, lager/kontor eller familiehygge.

Grunden er anlagt med fokus på privatliv og hygge. Her får I en dejlig, velanlagt have med plads til leg, afslapning og sommerens gril­lar­ran­ge­men­ter. Den sydvendte terrasse indbyder til lange, stemningsfulde sommeraftener i rolige omgivelser.

En sjældent udbudt og særdeles rummelig villa i et af Aalborgs mest attraktive villakvarterer!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken