Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
30. august kl 10.00 - 16.00
30. august kl 10.00 - 16.00
31. august kl 10.00 - 17.00

Vivaldisvej 63, Frejlev9200 Aalborg SV

Villa

6/5 rum
204 m²
B
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106591
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
903 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.323 kr.
Pris/m²
23.786 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.953 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.594 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Arkitekttegnet kvalitetsvilla med fantastisk udsigt

På en attraktiv og familievenlig adresse i Frejlev finder I denne særdeles velholdte, ar­ki­tekt­teg­ne­de og fuldmurede villa fra 2003. Boligen rummer hele 204 velindrettede kvadratmeter og suppleres af en isoleret dobbeltgarage samt en skøn have med flere hyggelige opholdsmiljøer, bålsted og terrasse med udsigt til et fredeligt grønt areal.

Allerede ved ankomsten fornemmer man husets høje kvalitet og gennemtænkte indretning. Boligen byder velkommen i et funktionelt bryggers med masser af skabs- og op­be­va­rings­plads, som gør hverdagen både nem og praktisk. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor loft til kip skaber en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald. Køkkenet er indrettet med en central køkkenø og en slidstærk stålbordplade, der understreger boligens stilrene udtryk. Køkkenet er moderniseret indefor de sidste år. Under trappen er pladsen optimalt udnyttet til et vin- eller viktualierum.

I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger den rummelige stue, hvor de store gulv-til-loft-vinduer trækker naturen helt ind i boligen. Herfra er der et fantastisk kig til de grønne omgivelser, som skaber en rolig og nærmest privat atmosfære året rundt. Stueplan rummer desuden et soveværelse med eget badeværelse, et ekstra værelse samt entré.

Villaens spændende arkitektur kommer særligt til udtryk på førstesalen, som er opdelt i to separate afdelinger med hver sin trappeopgang. Denne unikke løsning skaber en naturlig opdeling af boligen og giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. I den ene afdeling finder I en repos og to gode værelser. I den modsatte afdeling ligger et stort åbent rum med udsyn til køkken-alrummet nedenfor. Her er oplagte muligheder for hjemmekontor, multirum, te­e­na­ge­af­de­ling eller måske et ekstra værelse alt efter familiens behov.

Beliggenheden er samtidig noget helt særligt med kort afstand til både skole, idræts­fa­ci­li­te­ter, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb. Frejlev er kendt for sit stærke lokalmiljø, gode stisystemer og nærheden til Aalborg, hvilket gør området særligt eftertragtet blandt børnefamilier.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken