Fremvisning
Book en fremvisning

Nørholm Bygade 179240 Nibe

Villa

7/7 rum
251 m²
E
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92403376
Boligareal
251 m²
Vægtet areal
262 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
1.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1979
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.343 kr.
Pris/m²
13.340 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.060 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.256 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Lækker Villa i Nørholm.

Velkommen til Nørholm Bygade 17 - en rummelig og charmerende ejendom med masser af muligheder i naturskønne omgivelser.
Her får du hele 251 veludnyttede kvadratmeter, hvor historie og funktionalitet smelter flot sammen. Boligen er oprindeligt opført i 1877 og senere udvidet i 1979, og den ældre del af boligen er i dag totalrenoveret, hvilket giver en skøn kombination af klassisk charme og moderne komfort. Ejendommen fremstår i god og ind­flyt­nings­klar stand, så I kan flytte direkte ind og straks begynde at nyde hverdagen.
Indenfor bydes du velkommen i en stor og indbydende entré, som fordeler sig naturligt til boligens mange rum. Hjemmet rummer hele 6 gode værelser og er derfor oplagt til den pladskrævende familie eller jer, der ønsker fleksibilitet i hverdagen. Den renoverede del giver desuden mulighed for etablering af tekøkken, hvilket åbner op for f.eks. en selvstændig afdeling til teenageren, gæster eller liberalt erhverv. Hertil kommer både et gæstetoilet og to badeværelser, praktisk placeret i hver sin ende af huset.
Boligens naturlige samlingspunkt er det stilrene Boform køkken, som kun er fem år gammelt. Her får du et moderne og funktionelt køkken i åben forbindelse med alrummet og stue, hvor der er gulvvarme og plads til samvær på tværs af familien. De nyere gulve i stue og køkken/alrum bidrager til et flot og indbydende helhedsindtryk.
Udendørs venter en dejlig og velanlagt have med mange hyggelige lækroge, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her finder du også både shelter og drivhus, som giver ekstra muligheder for udeliv, hobby og afslapning i naturskønne rammer. Fra haven er der en skøn og ugeneret udsigt ud over de åbne marker, som understreger følelsen af ro og landlig idyl. Taget er desuden renset og malet for ca. 5 år siden. Til ejendommen hører et stort garage- og værkstedsareal med god plads til både opbevaring og kreative projekter.
Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker naturen tæt på hverdagen. Nørholm er en velfungerende landsby med et stærkt sammenhold, et aktivt foreningsliv og mange aktiviteter for både børn og voksne. Samtidig er der kort afstand til Nørholm Skole, grønne områder og gode bus­for­bin­del­ser til de om­kring­lig­gen­de byer.
Alt i alt en ejendom med masser af plads, fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en skøn udsigt - perfekt til familien, der drømmer om luft, ro og plads til at leve livet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken