Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.30 - 18.00

Lyngtoften 289260 Gistrup

Villa

4/3 rum
143 m²
E
3.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
90006208
Boligareal
143 m²
Kælder
112 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
781 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Liggetid
17 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.390 kr.
Pris/m²
16.463 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.790 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.435 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Familievilla med god kælder

Lys og indbydende familievilla på hele 255 etagemeter fordelt på 143 m² i stueplan samt god kælder på 112 m² inkl. indbygget garage.

Villaen er beliggende centralt i Gistrup, hvor der via veletableret stisystem er kort afstand til hverdagens faciliteter - bl.a. skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter og Lundby Bakker.

Stueplan indeholder: Entré. Hall med nedgang til kælder og adgang til stueetagens øvrige rum. Flot og lyst køkken/alrum (HTH). Stor vinkelstue med udgang til hævet terrasse. 3 gode værelser. Flot gæstetoilet samt stort badeværelse med bruseniche og god skabsplads.
Kælderen har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - f.eks. god plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter, kontor eller te­e­na­ge­af­de­ling - og er indrettet med: Oprindeligt badeværelse. Godt vaskerum. Multirum, 2 gode "værelser" samt 2 opbevaringsrum.

Endvidere indbygget garage samt dejlig og velanlagt have med drivhus, nedgravet trampolin, gyngestativ samt flere gode terrasser.

Der er i 2023 foretaget se­pa­rat­klo­a­ke­ring på egen grund.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken