Velkommen til Nøvlingvej 121 – en velholdt og ind­flyt­nings­klar villa. Her bosætter I jer i hjertet af det attraktive Nøvling, omgivet af smuk natur og et stærkt lokalsamfund, samtidig med at Aalborg centrum kan nås på blot ca. 15 minutter.
Nøvling er kendt for sit aktive foreningsliv og stærke fællesskab, hvor bor­ger­for­e­nin­gen løbende arrangerer aktiviteter for områdets beboere. Byen tilbyder både dagpleje, børnehave og skole, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier. Samtidig er beliggenheden ideel med kort afstand til både universitetet, hospitalsbyen og Novi samt naturskønne områder ved Poulstrup Sø og Lundby Bakker. Gode bus­for­bin­del­ser og cykelsti direkte til Gistrup, og til Aalborg via Visse, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel.

Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår overalt i fin stand og med en indbydende atmosfære af hjem.

Stueplan: Entré med trappe til kælderen. Eksklusivt badeværelse med hjørnespa, bruseniche, væghængt toilet og hvidt skabs­ar­ran­ge­ment. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige og lyse spise- og opholdsstue med direkte udgang til en skøn, hævet og solrig terrasse. Fra stuen er der flot udsigt over åbne marker. Det funktionelle spisekøkken er indrettet med god skabsplads og med mulighed for hyggelig spiseplads.
Meget hyggelig 1. sal med synlige bjælker og søjler. Her er der et repos samt 3 gode og lyse værelser.
Kælderen fremstår anvendelig og har egen indgang samt adgang fra husets stueplan. Her findes et praktisk bryggers/vaskerum med adgang til walk-in/opbevaringsrum. Desuden 3 store disponible rum.

Til ejendommen hører endvidere en stor carport med skur.

Nem have med flere hyggelige opholdsarealer, lækker terrasse og gode muligheder for både afslapning og samvær.
En indbydende og velholdt ejendom med en god beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker kombinationen af landsbyidyl, natur og nærhed til Aalborg.