Villa fra EDC

Erantisvej 12

9293 Kongerslev

625.000 kr.

5/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Indbydende villa på lukket vej i et roligt og eftertragtet villakvarter

Velkommen til Erantisvej 9 – et indbydende hjem i et roligt og eftertragtet villakvarter. Denne rummelige villa byder på masser af plads, og du får virkelig meget hus for pengene.

I stueplan træder du ind i et praktisk bryggers, der fører videre til en indbydende entre. Herfra kommer du til et moderne badeværelse og en fordelergang, som åbner op til et værelse og en stor og lys stue. Stuen har en hyggelig brændeovn og udgang til en dejlig terrasse, der er perfekt til afslapning og udendørs måltider. Køkkenet er funktionelt indrettet og ligger i forlængelse af spisestuen, hvor der er plads til at samle familie og venner omkring bordet.

På første sal finder du to gode værelser, endnu et badeværelse, et depotrum samt en ekstra stue/evt. soveværelse med udgang til en altan. Her kan du nyde udsigten og de rolige omgivelser.

Kongerslev er en by omgivet af naturskønne områder, der indbyder til aktiviteter og et aktivt fritidsliv.I byen finder man Mølledammen, hvor børn kan lege, mens forældrene kan nyde kaffen ved borde langs dammen. Ved Kongerslev Skole er Naturparken Kongerslev etableret med store bålhytter, spændende stier, cykelstier og legeredskaber til børnene, som kan benyttes frit. På Kongerslev Præ­s­te­gaards­he­de, beliggende over kirken, kan man opleve smukke gravhøje fra Bronzealderen og nyde den fantastiske udsigt over mosen, Mulbjergene, Tofte Skov og Kattegat.
I nærheden af byen finder man også Lille Vildmose, et naturområde med en bred vifte af aktiviteter såsom vandreture, fuglekiggeri og besøg på Lille Vild­mo­se­cen­tret. Udover naturen har Kongerslev også et pænt udvalg af butikker, en god skole, en kro, institutioner, og et aktivt forenings- og idrætsliv, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo

Kongerslev ligger mindre end 25 kilometer fra centrum af Aalborg – og endnu mindre fra det nye supersygehus i Aalborg Øst.

Dette hjem er ideelt for familier, der ønsker god plads og en bolig med mange muligheder – kom og oplev det selv!
©EDC Carsten Bech

VARME
Villaen opvarmes med elvarme

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
95706140
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.105 m²
Antal etager
2
Byggeår
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.158 kr.
Pris/m²
5.580 kr.
Pris
625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.565 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.832 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55