Rummelig villa med potentiale for udlejning eller fler­ge­ne­ra­tions­bo­lig i Nr. Kongerslev

I udkanten af den lille, hyggelige landsby Nr. Kongerslev har vi nu fornøjelsen at udbyde denne flotte og rummelige villa med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

De tilsammen 250 bo­lig­kva­drat­me­ter rummer i dag tre lejligheder - én i stuen og to på førstesalen. Typisk vil man som køber selv bo i den største lejlighed i stuen, og udleje de to lejligheder på 1. sal. Alternativt kan ejendommen købes som investering til fuld udlejning, eller selvfølgelig også forvandles til et hus til én familie, måske med flere generationer boende. Mulighederne er mange! Det skal bemærkes, at villaen ikke er registreret med 3 lejligheder.

Lejligheden i stuen byder blandt andet på et superflot spisekøkken og stor stue med hyggelig brændeovn og udgang til stor, charmerende udestue/havestue. Stu­e­lej­lig­he­den byder desuden på entré, bryggers, rummeligt badeværelse, soveværelse og to værelser.

De to lejligheder på førstesalen har begge køkken og bad, og udmærker sig også ved begge at have rigtig fine ud­sigtster­ras­ser.

Ejendommen ligger på en 2.704 kvadratmeter stor grund, der byder på en dejlig parklignende have med store træer og generelt bare et hyggeligt og stemningsfuldt udemiljø.

Der er desuden udbygninger.

Ejendommen ligger i den nordlige udkant af landsbyen Nr. Kongerslev - tæt på det betagende og smukke naturområde Lille Vildmose.

Godt to kilometer mod syd ligger nabobyen Kongerslev, der har et pænt udvalg af butikker, en god skole fra bør­ne­ha­ve­klas­se til 9. klasse, institutioner, foreninger og et aktivt idrætsliv.

Nr. Kongerslev ligger desuden kun cirka 25 kilometer fra Aalborg, og endelig er Kattegat og dermed østkystens meget børnevenlige badestrande kun cirka 10 kilometer væk.

Vi glæder os til at vise jer Landsmandsgade 10 - en ejendom med mange muligheder, blandt andet som hel eller delvis ud­lej­nings­e­jen­dom.