Åbent hus (kræver tilmelding)
24. september kl 10.00 - 16.00
25. september kl 10.00 - 16.00
27. september kl 10.00 - 16.00

Skovkrogen 39293 Kongerslev

Villa

8/4 rum
230 m²
C
1.499.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706197
Boligareal
230 m²
Kælder
95 m²
Vægtet areal
271 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
1.571 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
490 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.692 kr.
Pris/m²
5.531 kr.
Pris
1.499.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.398 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.728 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Bud ønskes!!! - Rummelig og energivenlig familievilla med udsigt og masser af plads

På en fredelig, lukket vej i Kongerslev finder I denne indbydende villa med hele 230 m² bolig og masser af plads til familielivet. Her får I fem gode værelser, fine opholdsrum og en stor grund på 1.571 m² – alt sammen i rolige omgivelser med en flot udsigt over byen.

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsmiljø, hvor stue med brændeovn, spiseafdeling og det rummelige køkken/alrum ligger i god forbindelse med hinanden. De fem værelser giver flere in­dret­nings­mu­lig­he­der, og derudover byder huset på badeværelse, gæstetoilet samt flere disponible rum i kælderen til eksempelvis hobby, værksted eller opbevaring.

Villaen har flere energivenlige løsninger i form af solceller, fjernvarme og to luft-til-luft varmepumper. På overetagen bidrager et Genvex-anlæg desuden til et behageligt indeklima.

Kongerslev byder på skole til og med 9. klasse, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der kun ca. 25 kilometer til Aalborg og kort afstand til Aalborg Uni­ver­si­tets­ho­spi­tal, hvilket gør placeringen praktisk for jer, der har hverdagen i eller omkring Aalborg.

Udenfor venter den 1.571 m² store grund med god plads til både leg og afslapning. Naturen er også inden for rækkevidde med Lille Vildmose få kilometer mod øst og Østkystens børnevenlige badestrande omkring 10 kilometer væk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken