Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 15.00

Blomstervænget 32, Klokkerholm9320 Hjallerup

Villa

5/3 rum
127 m²
C
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93303876
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
793 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1988
Energimærke
C
Liggetid
190 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.351 kr.
Pris/m²
9.184 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.017 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.572 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.384 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.960 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Flot familiehus med tre værelser, lys stue og udestue i fredeligt og børnevenligt kvarter

Blomstervænget 32 er en ideel bolig for jer, der drømmer om at bo i et roligt og trygt kvarter.
Her får I et hjem med hele 153 veludnyttede kvadratmeter, der er gennemtænkt indrettet til familieliv. Boligen byder velkommen med en entré med plads til overtøj, gæstetoilet og en central fordelingsgang. Her finder I to lyse og indbydende værelser, et stort soveværelse med praktisk skabsvæg samt et lyst badeværelse.
I boligens hjerte ligger den store stue, herfra er der adgang til køkkenet som giver en praktisk placering med videre adgang til baggangen. Stuen åbner sig med et skønt kig til haven og ligger i direkte forbindelse med den store udestue, der har en naturlig plads i familiens hverdag. Her skaber de mange vinduer et fantastisk lyst rum.
Til ejendommen hører en rummelig muret garage med el port, der giver plads til både parkering, opbevaring. Udenfor venter en dejlig have, der er anlagt med drivhus, grønne bede og en dejlig terrasse.
Beliggenheden gør hverdagen bekvem med kort gåafstand til Klokkerholm Skole, SFO og børnehave, som er kendt for et stærkt sammenhold og stor betydning for lokalsamfundet. Byen rummer desuden et aktivt foreningsliv, gode boldbaner og smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser omkring Klokkerholm Møllesø. Til daglig er det nemt at klare indkøbene i byens velassorterede Meny.
Beliggenheden:
· Trygt, roligt og fredfyldt område.
· Stor lukket grund.
· 5minutter til indkøb
· 30minutter til Ålborg.
· 30minutter til Frederikshavn
· 5min til skolen.
· 5min til Klokkerholm Idrætscenter.
Haven:
· Have med plads til leg for børnene.
· Flere gode læ kroge
· Mulighed for frugt- og urtehave.
· Stor garage på 40m2

Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart - lyst og med godt lysindfald overalt.
· Der kan åbnes mellem køkken og stue.
. Der kan laves et ekstra badeværelse eller værelse

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken