Villa fra EDC

Mejerivej 4, Rørholt

9330 Dronninglund

595.000 kr.

6/5 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:00 - 16:00

Mejerivej 4, Rørholt, 9330 Dronninlund

Velkommen til mejerivej 4 i Rørholt, denne ejendom byder på et grundareal på 1127m2 og et boligareal på 175m2. Placeret godt i Rørholt med cykelsti direkte til Dronninglund tæt på boligen, så det er nemt for børnene at færdes selv.

Boligen står med autentisk 70’er stil og byder på en bagindgang med bryggers og viktorialrum, fordelingsgang der fører ud til hovedindgangen, et godt værelse, badeværelse, spisekøkken og stuen med adgang til udestuen, kontor og 1.sal.

På 1.sal bliver du mødt af en hyggelig opholdsstue med adgang ud til en overdækket altan, og en fordelingsgang der fører mod badeværelse med badekar, et kontor og det store soveværelse med god skabsplads.

Til ejendommen finder du den store murede garage med el port, hertil et stort værksted med op­be­va­rings­plads og uudnyttet loftrum. Yderligere et stort skur med overdækket areal til opbevaring af alt fra haveudstyr til cykler, et drivhus og en indkørsel med plads til 2 biler. Den om­kring­lig­gen­de afskærmet have har en god størrelse til leg og boldspil for børnene og mulighed for at slappe af og nyde vejret.
Beliggenhed
· 2 minutters gang fra offentlig transport.
· 5 minutters kørsel til Dronninglund.
· 30 minutters kørsel til Aalborg.
Have
· Flere gode læ kroge.
· Afskærmet med hæk og træer.
Huset/muligheder
· Åbne op mellem køkken og stue.
· Lave et ekstra værelse på 1.sal.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303552
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.127 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.406 kr.
Pris/m²
3.216 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
256 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.402 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.683 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44