In­ve­ste­rings­mu­lig­hed i hjertet af Dronninglund – Slotsgade 31
Slotsgade 31 er en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom midt på Dronninglunds hyggelige hovedgade. Ejendommen er fuldt udlejet og rummer både et er­hvervs­le­je­mål og et boliglejemål, hvilket giver en stabil og diversificeret indtjening.
I stueetagen finder du den populære og velbesøgte Slotsgrillen, der har været en fast del af byens handelsliv gennem længere tid.
På 1. salen ligger et rummeligt boliglejemål på 98 m², udlejet til en stabil lejer.
Nøgletal:
· Kontantpris: kr. 799.000,-
· Samlet årlig lejeindtægt: kr. 106.368,- (ekskl. moms og forbrug)
· Forventet bruttoafkast: ca. 13,3 %
· Lejemål: 1 er­hvervs­le­je­mål + 1 boliglejemål
· Boligareal: 98 m² (1. sal)
· Status: Fuldt udlejet
Ejendommen fremstår velholdt, er centralt beliggende i Dronninglund med kort afstand til øvrigt butiksliv og offentlig transport. Det gør den attraktiv både for er­hvervs­dri­ven­de og beboere.
Med den høje afkastprocent, stabile lejeforhold og beliggenheden midt i byen, er Slotsgade 31 en oplagt ejen­doms­in­ve­ste­ring for dig, der ønsker et solidt og lønsomt afkast med minimal ad­mi­ni­stra­tions­byr­de.
Kontakt os for yderligere information, lejeoversigt og aftale om fremvisning.