Åbent hus (kræver tilmelding)
27. oktober kl 09.00 - 17.00
28. oktober kl 09.00 - 17.00
29. oktober kl 09.00 - 17.00

Lægårdsvej 19370 Hals

Villa

5/3 rum
156 m²
A2010
4.990.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93804389
Boligareal
156 m²
Kælder
123 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
520 m²
Antal etager
3
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.241 kr.
Pris/m²
24.461 kr.
Pris
4.990.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.530 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.055 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Arkitekttegnet villa i første række til vandet og det maritime liv i Hals

På Lægårdsvej 1 får I en helt særlig beliggenhed, hvor Limfjorden, havnen og den smukke kystnatur danner rammen om hverdagen. Her venter en arkitekttegnet villa fra 2014 på 156 m², tegnet af Plus­Ar­ki­tek­ter­ne med fokus på lys, udsigt og gennemtænkte løsninger.
Boligens hjerte er det imponerende køkken-alrum med Svane-køkken, åben forbindelse til stuen, højt til loftet og store vinduespartier, der inviterer lyset og den maritime udsigt indenfor. Stueplan byder desuden på tre gode værelser, to badeværelser og viktualierum. På førstesalen finder I et flot repos med en betagende panoramaudsigt over vandet og den for­bi­pas­se­ren­de skibstrafik.
Udenfor indbyder flere skønne terrasser til at nyde solen og omgivelserne på den 520 m² store grund. Underetagen rummer en stor integreret garage, vaskerum og to disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Beliggenheden er noget ganske særligt! Hals er en charmerende havneby, hvor fjord og hav mødes, og hvor hyggelige restauranter, caféer og lystbådehavn skaber en levende atmosfære. Her er både indkøb, spe­ci­al­bu­tik­ker, Hals Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et aktivt foreningsliv, som gør byen attraktiv året rundt. Samtidig venter Hals Skanse, dejlige badestrande og naturskønne områder lige i nærheden.
Her får I en sjælden kombination af moderne arkitektur, en fantastisk udsigt og et levende nærmiljø – en bolig, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken