Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Nørregade 23, Hou9370 Hals

Villa

4/3 rum
95 m²
F
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93804133
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1983
Energimærke
F
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.220 kr.
Pris/m²
9.387 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.427 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.341 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Nørregade 23, Hou, 9370 Hals

Charmerende villa med mulighed for fle­x­bo­lig­til­la­del­se – oplagt som fritidshusdrøm
Drømmer du om en bolig med masser af sjæl, hyggestemning og en skøn grund omkring dig? Her får du en yderst charmerende villa fra 1777 (ombygget 1983) med mulighed for fle­x­bo­lig­til­la­del­se, så boligen også kan benyttes som fritidshus – perfekt til dig, der ønsker et fristed med ro og atmosfære.
Boligen rummer 95 m² og fremstår løbende vedligeholdt med klassiske detaljer og en stemning, man straks mærker, når man træder indenfor. Den hyggelige brændeovn bliver et naturligt samlingspunkt på de kølige dage, hvor varmen og knitren fra flammerne skaber ægte landidyl. Derudover er boligen udstyret med varmepumpe, som sikrer en energieffektiv og komfortabel opvarmning året rundt.
Udenfor venter en dejlig grund på 740 m², hvor der er plads til både afslapning, udeliv og gæster. Her får du et skønt uderum med en stemningsfuld pavillon med stråtag, som forlænger sæsonen og indbyder til lange sommeraftener. Dertil kommer flere udehuse med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt carport.
Et særligt plus er et disponibelt udehus, som er indrettet i samme charmerende stil som boligen og fremstår som et ekstra værelse – oplagt til overnattende gæster, hobbyrum eller hjemmekontor.
Boligens hyggelige stråtag understreger den autentiske charme og passer perfekt til ejendommens historiske udtryk – et sted, der føles som en lille oase, uanset om du ønsker helårsbeboelse eller en fleksibel fritidsløsning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken