Villa fra EDC

Nordtoft 7

9370 Hals

995.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 17:00

Nordtoft 7, 9370 Hals

Klassisk og velholdt 70er villa, beliggende på blind vej.
På Nordtoft 7, 9370 Hals, finder du en charmerende villa, der blev opført i 1978 og bærer elementer fra den tid, herunder de farverige klinker i bryggerset. Denne rummelige villa strækker sig over 128 kvadratmeter og rummer 4 værelser, hvilket giver masser af plads til hele familien, køkken, spisestue, stue, badeværelse, bryggers og entre. Vinduerne er skiftet i 2007 og Kom­pro­sit­bræd­der­ne fra 2012.
Velkommen indenfor:
Køkkenet, der fremstår af ældre dato, tilføjer karakter til hjemmet og er delvist åbent til både spisestue og stue, hvilket skaber en indbydende og sammenhængende atmosfære. Fra stuen kan du træde ud på den sydvendte terrasse, hvor du kan nyde solrige eftermiddage og hyggelige aftener med venner og familie.
Soveværelset imponerer med god op­be­va­rings­plads, mens de andre tre værelser er rummelige nok til at rumme store senge og give mulighed for personlig tilpasning. Garagen på 32 kvadratmeter giver masser af plads til opbevaring eller parkering af bilen og sikrer bekvemmelighed til enhver tid.
Beliggende i rolige og fredelige omgivelser giver Nordtoft 7 dig mulighed for at skabe dit eget personlige præg på hjemmet. Haven, af overskuelig størrelse, tilbyder masser af plads til leg, spil og hyggelige sammenkomster under åben himmel.
Fra villaen er der kort afstand til, Hals skole, børnehave, indkøb, golfklub, sports aktiviteter og havnen.
Alt i alt er Nordtoft 7 en velholdt villa med masser af potentiale, der venter på at blive dit næste hjem.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803410
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
789 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.202 kr.
Pris/m²
7.316 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
214 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.617 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.468 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88