Villa fra EDC

Stadionvej 10, Ulsted

9370 Hals

595.000 kr.

3/2 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 9:00 - 17:00

Stadionvej 10, Ulsted, 9370 Hals

Velkommen til Stadionvej 10 i Ulsted, et charmerende hus beliggende i hjertet af Nordjylland. Huset byder på 115 kvadratmeter fordelt på to plan, hvilket giver masser af plads og muligheder.

I stueplan finder vi et funktionelt køkken, rummelige stue med plads til både afslapning og selskab. Badeværelset er klassisk med farvede klinker. bryggerset er praktisk med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring, mens entré byder dig velkommen hjem hver dag.
På første sal finder vi et rummeligt soveværelse med masser af naturligt lys, samt et alsidigt værelse, der kan bruges som børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Reposen leder ud til en stor altan.

Ejendommen står mere eller mindre i sin oprindelige stand, hvilket giver en unik mulighed for at sætte sit eget præg på boligen. Om du drømmer om en to­tal­renove­ring eller blot ønsker at modernisere enkelte rum, er potentialet stort!
Udenfor omkranses ejendommen af en dejlig have, som indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. Her er der plads til både leg, haveprojekter og hyggelige sommeraftener.

Stadionvej 10 er ideelt beliggende i Ulsted med kort afstand til lokale faciliteter, naturskønne områder og et stærkt lokalsamfund. Kom og oplev mulighederne og charmen ved denne bolig, og lad din indre in­dret­nings­ar­ki­tekt få frit spil.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803512
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
783 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.000 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.402 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.704 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88