Villa fra EDC

Bakkelyvej 10B

9380 Vestbjerg

1.995.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 11:00 - 17:00

Totalrenoveret og fuldstændig ind­flyt­nings­klar

Velkommen til Bakkelyvej 10B – en ejendom, hvor der ikke er gået på kompromis med noget! Denne skønne bolig i 2 plan er totalrenoveret fra A til Z og står knivskarp, både ude og inde. Her kan du flytte direkte ind uden at løfte en finger – alt er nyt, gennemført og gennemtænkt.
Allerede ved ankomst møder du en flot ny belægning, som gør første­hånd­s­ind­tryk­ket yderst indbydende. Indendørs fortsætter kvaliteten: gulvvarme i hele huset, nyt tag, nye vinduer, nye installationer og materialevalg, der emmer af moderne komfort og stil. Alt er lavet med sans for detaljen – og rapporterne afslører stort set ingen bemærkninger. Det her er ikke bare et hjem – det er en tryg investering.
Underetagen byder velkommen med en rummelig entré, hvorfra der er adgang til både et værelse og et lækkert, stilrent badeværelse. Videre træder du ind i en lys og åben stue med udgang til en skøn sydvendt terrasse – perfekt til solrige eftermiddage og hyggelige aftener. Stuen ligger i åben forbindelse med alrum og det moderne køkken, hvilket skaber et naturligt og socialt centrum i hjemmet.
Fra køkkenet fører en trappe dig op til husets første sal, hvor du finder et repos og to gode værelser. Det ene værelse imponerer med sit walk-in-closet – en luksus i hverdagen.
Kort sagt: Her mangler absolut intet. Bakkelyvej 10B er den perfekte bolig for dig, der ønsker kvalitet, komfort og ro i sjælen – uden at skulle bekymre dig om renovering eller opdatering.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94404625
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
953 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.638 kr.
Pris/m²
21.685 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.028 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.793 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50