Åbent hus (kræver tilmelding)
29. april kl 09.00 - 17.00

Lindholmsvej 289400 Nørresundby

Villa

4/1 rum
140 m²
C
2.275.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94003069
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/1
Grundareal
444 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.124 kr.
Pris/m²
16.978 kr.
Pris
2.275.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.362 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.894 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Hyggeligt byhus nær Nørresundby centrum

Velkommen til Lindholmsvej 28 i Nørresundby – en charmerende villa med en attraktiv beliggenhed nær Nørresundby centrum. Her får du en bolig, der i 2012 er flot renoveret med blandt andet nyt tag, vinduer, net pudset facade samt et moderne køkken. Huset er udvendigt flot og i vedligeholdt stand med et flot helhedsindtryk.
Boligen byder på entré med adgang til et pænt gæstetoilet. Husets hjerte er det skønne køkken med spiseplads, hvor der er god plads til hverdagslivet. Herfra er der adgang til to hyggelige stuer, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – eksempelvis som opholdsrum, spisestue eller hjemmekontor. I stueplan findes desuden en praktisk baggang med op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt et badeværelse med bruseniche.

Værd at fremhæve:
· Tag, facade, vinduer samt køkken fra 2012
· Gåafstand til Aalborg C
· Mulighed for at præge indretning af 1. sal
På førstesalen mødes du af en ekstra stue, som skaber et oplagt opholdsrum. Herudover rummer etagen et værelse samt adgang til tagetagen, der giver yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Udendørs får du en carport samt en lukket og anvendelig have, hvor der er god plads til både leg og afslapning. Haven suppleres af flere udhuse, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til både hobby og praktiske formål.
Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker nem adgang til byens faciliteter. Du bor tæt på indkøb og med kort afstand til Aalborgs pulserende caféliv, kultur og shopping muligheder.
Villaen er klar til at danne rammen om dit næste hjem. Har det interesse er du velkommen til at kontakte EDC på 98190500 og høre nærmere eller tilmelde dig et af de mange åbne huse på edc.dk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken