Åbent hus (kræver tilmelding)
7. maj kl 11.00 - 17.00

Ellehammersvej 209430 Vadum

Villa

4/3 rum
145 m²
D
1.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405148
Boligareal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
823 m²
Byggeår
1964
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.602 kr.
Pris/m²
11.345 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.983 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.189 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

God villa med garage, værksted og udestue!

Velkommen til Ellehammersvej 20 i Vadum – en bolig med en god og funktionel indretning samt fine rammer både inde og ude.

Her får du en villa, hvor planløsningen er opdelt på en måde, der giver en naturlig balance mellem ophold og værelser. Stuen er rummelig og indbydende med god plads til både sofa- og spiseafdeling, og det store vinduesparti sikrer et behageligt lysindfald. Derudover finder du et skønt køkkenet, som ligger centralt placeret og giver en god forbindelse til resten af boligen. Her er der god skabs- og bordplads.

Boligen rummer flere værelser, som giver fleksible muligheder – hvad enten du har brug for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er praktisk placeret i forbindelse med værelserne, og derudover får du et bryggers, som gør hverdagen nem med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.

Fra boligen er der adgang til en terrasse og overdækket område, som skaber en god overgang mellem inde- og udeliv. Her kan du nyde udelivet i læ og forlænge de gode sommerdage.

Til ejendommen hører en garage med tilhørende værksted, som giver god plads til både parkering, opbevaring og hobby. Derudover får du en udestue i forlængelse af værkstedet, som fungerer som et ekstra opholdsrum og giver mulighed for at nyde haven i flere af årets måneder.

Beliggenheden i Vadum er god og familievenlig med kort afstand til skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der nem adgang til Aalborg, hvilket gør boligen perfekt for pendlere.

Her får du en bolig med gode rammer, praktiske løsninger og en beliggenhed, der passer godt til hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken