Totalrenoveret familievilla med skøn have
Velkommen til Lollvej 14 – en indflytningsklar og gennemrenoveret familiebolig i hjertet af det attraktive Vadum. Her får du ikke blot en rummelig og moderne bolig, men også en stor, flot anlagt have med flisebelagt terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen.
Indenfor mødes du af en lys og åben atmosfære, hvor boligens hjerte – det store alrum og stue – inviterer til samvær. Her sørger to motorstyrede ovenlysvinduer fra Velux med regnsensor for et behageligt lysindfald hele dagen, og loftshøjden skaber en imponerende rumfornemmelse. Fra alrummet og stuen er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse og have, hvilket forlænger opholdsrummet og gør det oplagt til både afslapning og underholdning i solen. Køkkenet er udstyret med kvalitetsløsninger, herunder motoriserede skuffer og køleskab. indbygget kaffemaskine samt stilrent Vola armatur – alt sammen integreret med omtanke for både funktion og æstetik. Badeværelset er elegant og moderne, ligeledes med Vola armatur og et fint lysindfald – både fra en glasdetalje øverst mod gangen, som samtidig sikrer, at gangarealet fremstår lyst og venligt, og fra et motoriseret Velux ovenlysvindue, der tilfører ekstra dagslys og komfort til rummet. Derudover rummer huset et separat gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen indgang.
Huset byder på fire gode værelser, hvoraf to har egen udgang og dermed egner sig perfekt som kontor, gæsteværelse eller teenagerværelse. Boligen er udstyret med gulvvarme i alle rum, undtagen bryggers og ét værelse, hvor der i stedet er radiatorer. Ventilationen er løst med et Danfoss A2 anlæg, diskret placeret med nem adgang på loftet – en løsning, der sikrer et sundt og komfortabelt indeklima hele året.
Udendørs fortsætter de høje standarder. I 2021 blev huset gennemgribende renoveret udvendigt med nyt tag, netpudsede facader og ny belægning, hvilket giver et moderne og harmonisk udtryk. Haven er anlagt med øje for både æstetik og brugervenlighed – blandt andet via et Gardena vandingssystem, der gør det nemt at holde både for- og baghaven. Den flisebelagte terrasse er oplagt til både hverdag og hyggelige sammenkomster, mens det rummelige skur, der blandt andet indeholder et fuldt isoleret rum med Daikin A+++ varmepumpe, giver masser af opbevarings- og hobbyplads. Foran huset er der desuden carport med plads til flere biler.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien – her bor du i et fredeligt og trygt kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, sportshal og indkøb. Vadum byder på et stærkt lokalsamfund og let adgang til Aalborg, enten via bil eller offentlig transport.
Lollvej 14 er kort sagt en bolig, hvor komfort og kvalitet går hånd i hånd.
