Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 13.00 - 13.30

Pilgårdsvej 3, Nørhalne9430 Vadum

Villa

5/4 rum
145 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94403924
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
717 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2019
Energimærke
C
Liggetid
17 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.656 kr.
Pris/m²
13.480 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.780 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.599 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Moderniseret villa med gulvvarme overalt!

Velkommen til en velindrettet og moderniseret villa på 145 m² i ét plan i Nørhalne. Villaen er renoveret i løbet af 2019 og fremstår ind­flyt­nings­klar med lyse opholdsrum, gulvvarme i hele huset og god plads til hele familien. Derudover er der mulighed for at opnå energimærket A2010.

Du kommer ind igennem en rummelig entré med praktisk opbevaring og adgang til en fordelingsgang. Køkkenet byder på god skabsplads og gode arbejdsflader og ligger i direkte forbindelse med den store stue. Stuen er lys og indbydende med god plads til både spisebord og sofaafdeling samt direkte udgang til den overdækkede terrasse.

I alt får du fire værelser, som giver gode og fleksible muligheder efter behov, hvad enten det er til børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. Badeværelset fremstår pænt og indbydende med en stilren indretning. Derudover er der et praktisk bryggers med egen indgang, va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads, som gør hverdagen lettere.

Udendørs får du en stor have med god plads til leg, trampolin og boldspil. Den sydvendte overdækkede terrasse fungerer som en ekstra opholdsplads, hvor udelivet kan nydes i læ og tørvejr. Dertil kommer en carport, som giver bilen fast plads under tag.

Beliggenheden er rolig og familievenlig i Nørhalne med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Byen byder på et aktivt foreningsliv, idræts­fa­ci­li­te­ter og grønne områder, som skaber gode rammer for både børn og voksne. Her bor du trygt med hverdagens behov tæt på.

En attraktiv villa for dig, der ønsker god plads, lyse rammer og en tryg beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken