Villa fra EDC

Bispehaven 6

9440 Aabybro

3.395.000 kr.

6/5 rum, 228 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 11:00 - 17:00

Velindrettet familievilla i et godt kvarter

Velkommen til Bispehaven 6 - Velindrettet familievilla i et godt kvarter
Bispehaven 6 er en dejlig og rummelig bolig beliggende i et dejligt kvarter med gode naboer og adgang til skønne fællesarealer. Her får du en veldisponeret bolig med masser af plads, lyse rum og en nem have, der indbyder til både afslapning og leg.

Når du træder ind i huset via den lyse entré, mødes du af en god rumfornemmelse og et praktisk layout. Entréen giver adgang til et bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, ideelt til hverdagens opgaver. Du finder to gode værelser i denne del af huset – begge oplagte som børneværelser, gæsteværelser eller kontor.

Videre fremme åbner huset sig op i et stort, lyst alrum, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads, og det centrale rum indbyder til fælles madlavning og hyggelige måltider.

Stuen er særligt hyggeligt og kendetegnes ved de store vinduespartier, som lader sollyset strømme ind – her kan du nyde både solopgang og solnedgang. Stuen har desuden direkte udgang til haven via en 3-lags energirude-terrassedør fra 2024, som sikrer et godt indeklima og lavt varmetab. Et lyst og velholdt badeværelse med både brus og badekar fuldender stueplanets indretning.

På førstesalen finder du yderligere tre værelser, som alle er i gode størrelser og med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Den store repos på etagen kan indrettes som opholdsrum, multirum eller noget helt tredje. Herfra er der også udgang til en hyggelig altan, hvor du kan nyde morgensolen med udsigt til haven.

Et praktisk disponibelt rum og endnu et badeværelse med brus gør førstesalen ideel til familien, der ønsker plads og fleksibilitet.
Haven er overskuelig og velholdt – anlagt med græsplæne og enkelte bede, som gør det nemt at holde. Her er plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Du har en solrig terrasse ud fra stuen, hvor du kan nyde aftensolen og sommerens måltider i det fri. Ejendommen har desuden en carport, så bilen står i tørvejr.

På Bispehaven 6 bliver en del af et trygt og børnevenligt nabolag med kort gåafstand til både skole og flere børnehaver. Bispehaven byder på fælles grønne arealer med gode faciliteter som boldbane, legeplads og en hyggelig shelterplads, der indbyder til fællesskab og udendørs aktiviteter året rundt.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404123
Boligareal
228 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.426 kr.
Pris/m²
15.224 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.798 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.946 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50