Villa fra EDC

Elbækvej 11, Biersted

9440 Aabybro

698.000 kr.

3/3 rum, 91 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. feb. 11:00 - 17:00

Charmerende bolig med skøn udestue og dejlig have

Charmerende bolig med skøn udestue og dejlig have på Elbækvej 11

Velkommen til Elbækvej 11 – et hyggeligt og stemningsfuldt hjem for dig, der sætter pris på ro, charme og en bolig med sjæl. Denne ejendom byder på en god planløsning med plads til både hverdag og hygge.

Boligen indeholder to rummelige værelser, et badeværelse, en praktisk entre samt et funktionelt køkken med fin plads til madlavning. Stuen er lys og indbydende og danner et naturligt samlingspunkt, mens den skønne udestue giver mulighed for at forlænge sommeren og nyde haven året rundt. Her kan du slappe af med en god bog eller nyde kaffen i fredelige omgivelser.

Til huset hører desuden et praktisk bryggers med op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Udenfor venter en dejlig, velanlagt baghave, hvor du kan nyde udelivet, dyrke blomster eller lade børnene lege frit. Haven er nem at holde og indbyder til hyggelige stunder under åben himmel.

Som en ekstra fordel er der indlagt fjernvarme i 2024.

Derudover er der en carport, som giver gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og beskyttelse af bilen mod vind og vejr.

Huset ligger i et roligt område med kort afstand til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og gode ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
Alt i alt en god og hyggelig bolig med en skøn atmosfære og fine muligheder for at sætte sit eget præg.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404489
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
752 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.248 kr.
Pris/m²
7.271 kr.
Pris
698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.989 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.162 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50