Åbent hus (kræver tilmelding)
28. april kl 11.00 - 17.00

Fjordgade 10, Gjøl9440 Aabybro

Villa

5/2 rum
150 m²
C
798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405162
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
770 m²
Antal etager
1
Byggeår
1892
Ombygget
2003
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.605 kr.
Pris/m²
4.458 kr.
Pris
798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.397 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.507 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Rummelig villa tæt på fjorden!

Velkommen til Fjordgade 10 på Gjøl – en bolig med sjæl, plads og en beliggenhed, hvor fjorden er en naturlig del af hverdagen.

Boligen har energimærke C, hvilket vidner om en fornuftig og stabil energistandard. Her får du et hjem, der er løbende renoveret fra 1980’erne og frem, og som fremstår indbydende med en varm og hjemlig atmosfære.

I stueplan finder du flere gode opholdsrum, som giver mulighed for at indrette både spiseafdeling og stue i rolige og hyggelige rammer. Køkkenet ligger centralt placeret og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen med god forbindelse til resten af boligen.

Boligen byder desuden på badeværelse i stueplan samt praktiske rum, der understøtter en velfungerende hverdag. De to udestuer fungerer som ekstra opholdsrum, hvor lyset får lov at fylde, og hvor du kan nyde de rolige omgivelser.

På førstesalen åbner boligen sig med et stort opholdsrum, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten det er til stue, hobby eller ekstra opholdsrum. Herudover får du et rummeligt soveværelse samt badeværelse. Fra førstesalen har du et dejligt fjordkig, som tilfører boligen noget helt særligt.

Til ejendommen hører en stor garage, som giver god plads til både biler, opbevaring og hobby.

Beliggenheden på Gjøl er noget helt særligt. Her bor du i rolige omgivelser med kort afstand til Limfjorden, hvor naturen, vandet og det åbne landskab er en del af hverdagen. Samtidig er der et godt lokalmiljø med indkøb, skole og fri­tids­mu­lig­he­der inden for rækkevidde.

Her får du en bolig med karakter, udsigt og en beliggenhed, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken